不动产权证是什么 不动产权证是指什么

房产更新时间:2024-04-21 18:58

买房子要了解的事情有很多,关于各种证件一定清楚并且能区分。对不动产权证可能有些朋友们不太了解,那么不动产权证是什么呢?

不动产权证是指《中华人民共和国不动产权证》,简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。

不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。

在很多人的印象里,不动产权证就是房产证,其实不然,二者还是有区别的:

1、不动产单元号具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。 于此相比,房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

2、房产证和不动产权证虽然都是房子**直接的证明,不过这两本证件还是有不同之处的,相对来说不动产证比房产证产权内容更详细,不动产证对使用年限进行了明确规定,明确了起和止日期、以及房屋价格,让交易透明化、明确化。

3、不动产权证和房产证的发证机关不同,不动产登记机构是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门,其盖章为各登记机构公章,而房产证盖章为各地方人民政府的公章。

买房前多多了解房产的相关知识还是十分有必要的。以上就是关于不动产权证及其相关内容的介绍,希望对大家有帮助。

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